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압류, 얼마나 알고 계신가요? - 채무자가 알아야 할 정보 목차1. 압류란 무엇인가?2. 압류 절차와 핵심 대응 전략3. 압류의 주요 유형 3가지 (통장, 급여, 부동산)4. 압류를 피하는 3가지 방법5. Q&A 3가지 (압류에 관한 질문)✅ Intro: 압류, 막연한 공포를 넘어 정확한 정보로 대비하세요!더보기채무를 갚지 못할 때통장, 급여, 부동산, 유체동산 압류와 같은 단어는 큰 불안감을 가지고 옵니다.하지만 압류는 단순히 연체를 진행하였다고 해서 즉각 진행되지 않으며, 법적절차를 거친 후 진행됩니다.이 글에서는 압류 원인, 절차, 유형, 대응 방법, 그리고 자주 묻는 질문까지 체계적으로 정리하여 안내합니다. 1️⃣ 압류란 무엇인가?압류는 채권자가 법적 절차를 통해 채무자의 재산을 강제적으로 확보하는 행위입니다. 모든 재산이 자동 압류되는 것은 아니며, 반.. 2025. 3. 3.
청년 필독! 전세 계약 똑똑, 안전하게 지키는 법 (2025년 최신 정보) 청년들에게 전세 계약은 중요한 과정입니다. 많은 보증금이 들어가는 만큼, 내 자산을 잘 지키기 위한 안전성을 잘 확인해봐야 하기 때문입니다. 하지만 복잡한 절차와 어려운 용어들 때문에 막막하게 느껴질 수 있는데요. 청년들이 전세 계약 시 꼭 알아야할 사항들을 2025년 최신 정보로 정리해보았습니다.     1. 전세 계약 전, 꼼꼼한 준비는 필수!시세 파악: 국토교통부 실거래가 공개시스템, KB부동산, 부동산 플랫폼 등 다양한 채널을 활용하여 주변 시세를 충분히 조사하세요.등기부등본 확인: 계약하려는 집의 등기부등본을 반드시 확인하여 소유자, 근저당 설정 여부, 선순위 권리관계 등을 파악해야 합니다. 특히, 근저당 설정 금액과 비율을 확인하여 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지 판단해야 합니다.건축물대장 .. 2025. 3. 2.
전세사기 관련 기초법률지식 (기초부터심화까지) 전세사기 피해자를 위한 기초 법률 지식 (기초부터 심화까지)전세사기는 단순한 계약 위반을 넘어 형사 처벌 대상이 될 수 있는 심각한 범죄 행위입니다. 만약 임차보증금을 돌려받지 못하는 피해를 보았다면 법률 전문가의 도움을 받아 적극적으로 대응하는 것이 중요합니다.    1.  전세사기 피해 어떤 형법이 적용될 수 있는가?  형법 제347조 (사기죄) 타인을 기망하여 재물을 편취한 경우 10년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처합니다.부동산등기특별조치법 위반 허위 등기, 이중 계약 등 부동산 거래 질서를 해치는 행위는 처벌 대상입니다.주택임대차보호법 위반 임대인의 의무 불이행 등 임대차 계약 관련 법규 위반 시 처벌 대상입니다. 전세사기법률지식보증금최우선변제권계약서특약강제경매특별법소멸시효형사고소등.. 2025. 3. 1.
전세 사기 피해 최소화 - 배당 순위 이해하기 배당이란? (내 보증금을 돌려받을 가능성)배당 순위와 우선변제권 (사례 포함)배당 신청 방법 (내 권리 보호하는 법)보증금 반환이 어려운 경우 (추가 대처 방안)결론: 보증금을 돌려받기 위해 꼭 챙겨야 할 것들!전세 사기 또는 임대인의 보증금 미반환 시 경매 절차에서 배당받을 수 있는지 확인하는 것은 매우 중요합니다. 배당 절차를 정확히 이해하고 대응하면 최대한 많은 보증금을 돌려받을 수 있습니다.1. 배당이란? (내 보증금을 돌려받을 가능성)배당은 경매로 집이 팔린 후 채권자들에게 매각 대금을 배분하는 과정입니다. 세입자인 임차인은 임차보증금 반환을 위한 배당을 받을 권리가 있습니다.배당 절차 개요 (예시)경매 개시 → 집 매각 (법원 경매를 통해 낙찰자 결정)매각 대금 배분 (배당 순위에 따라 배당금.. 2025. 3. 1.
청년들을 위한 전세 사기 피해 지원 가이드 최근 청년들 사이에서 전세사기 피해 사례가 늘어나고 있습니다. 어렵게 모은 자산을 한 순간에 잃고, 막막한 현실에 놓은 청년들을 위해 다양한 지원제도가 있습니다. 아래의 정보들을 확인하여 피해를 줄이기 위해 노력할 필요가 있겠습니다. 1. 전세사기 피해자 특별법, 무엇이 달라졌나? 2023년 8월, 전세사기 피해자 특별법이 개정되면서 피해자 지원이 강화되었습니다. 주요 개정 내용은 아래와 같습니다.  * 우선매수권 확대  - 전세사기 피해자로 확인되면 살던 집(전세사기 피해 주택)에 대한 경매 우선 매수권을 부여받고,      경매 자금 대출도 지원받을 수 있습니다. * 경매차익 안분 지급   - 경매를 통해 피해 주택을 낙찰받은 후 공공임대주택으로 제공하여 피해자들의 주거 안정을 강화합니다. * 피해 .. 2025. 3. 1.
전세 사기 피해 회복을 위한 필수 체크 리스트!! 들어가며 전세사기 피해로 인해 임차보증금을 돌려받지 못하는 상황에서, 보증금 대출에 대한 이자 혹은 상환에 대한 압박을 겪는 이중고의 피해자들을 위한 기본 정보입니다. 손실을 최소화 하기 위해 기초적으로 알아보아야 할 정보들을 광범위하게 알려드립니다. 세부적인 내용도 향후 지속 다뤄볼 수 있도록 하겠습니다. 피해를 최소화 할 수 있도록 적극적으로 대처하여 움직여야 합니다.   전세사기 피해자로 공식 인정받기  • 피해자로 인정되면 경·공매 유예, 긴급 주거 지원, 금융 지원 등의 혜택을 받을 수 있습니다. • 피해자 인정 신청 후 추가적 지원책을 활용할 수 있습니다. 반드시 신청하는 것이 중요합니다. 서류내용발급처전세피해확인서전세보증금 반환이 어려운 경우 피해사실을 확인함주택도시보증공사전세사기피해자등 결.. 2025. 2. 26.

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